快表 (Translation Lookaside Buffer, TLB) 是缓存页表项的高速缓存，用于加速虚实地址的转换。

I正确。通过增大TLB的容量，可以存储更多的页表项，减少了需要访问内存的次数，从而提高虚实地址转换的速度。

II正确。将页表常驻内存是指将页表始终保留在内存中，而不将其置换到磁盘上的交换区。当页表在内存中时，虚实地址转换的速度更快，因为访问内存比访问磁盘要快得多。通过确保页表常驻内存，可以加快虚实地址转换的速度。

III错误。增大交换区的容量并不直接加快虚实地址转换的速度。交换区是用于将内存中不活跃的页调出到磁盘的区域。增大交换区可以提供更多的存储空间，以便支持更多的进程运行，但它并不直接影响虚实地址转换的速度。

综上所述，能加快虚实地址转换的措施是仅 I、II。

本题选C。